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【北市額滿小學房價 敦化學區漲15%最多】http://www.twhg.com.tw

    台北市教育局日前公布額滿國小、國中名單，其中有5個區域的國中、小學區都是額滿學校，台灣房屋智庫統計這些地區近一年來的房價表現，發現以松山區的敦化國小、國中學區宅漲幅15.1%為最高，而其餘則有7.39~11.35%的成長，顯示當地房價在雙明星學校的加持下有持續攀升的情況。http://www.twhg.com.tw

    台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，根據台北市教育局資料，台北市國小學生人數逐年遞減，從100學年度的13萬9,259人到102學年度的12萬3,948，總共減少15,311人，少子化時代來臨，讓許多父母，更注重小朋友的教育環境及品質，如果區域內能同時滿足國小跟國中的升學需求，也使得雙學區宅價格撐盤力道強勁，如果再加上捷運、商圈效益，周邊房價更是易漲難跌。松山區的敦化國小、中受惠於今年松山線捷運即將通車利多，房價漲幅15.1%，表現相對亮眼。

    劉志雄指出，教育局以每年度4月25日為基準日，統計當年度應入學的一年級新生人數，並依劃定學區預估各校的新生人數。以103學年度來說，一年級預估每班平均人數達31人時，並經教育局核定即屬於新生分發「額滿學校」。由於額滿學校就代表學校辦學或環境受到肯定，許多父母為擠進窄門，就會想盡辦法提早設籍，使得「學區宅」一直處於僧多粥少的情況。

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