小資族購屋下半年有機會揀便宜。新版房貸月報 8月出爐－台灣房屋竹北莊敬直營店-1

【小資族購屋下半年有機會揀便宜】http://www.twhg.com.tw

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，受到打房政策影響，置產族購屋意願趨緩，不過購屋自住的需求仍在，尤其台中因為BRT快捷巴士開放試乘，帶動通勤便利，也為周邊房市形成上漲力道，證實交通建設仍是支撐房價的不二法則。

張旭嵐認為下半年房市可望進入「買方市場」，對於自住族群來說反而是看屋時機，一方面房仲會更加積極服務，再者屋主姿態放低，開價有機會下修，議價空間也大，小資族有機會撿到便宜。

【新版房貸月報 8月出爐】http://www.twhg.com.tw

　　中央銀行6月底擴大房市管制措施，為檢視政策成效，央行制定新版房貸統計報告格式，要求銀行按月呈報；最新一期的統計數據，將於8月中正式出爐，市場格外關注。http://www.twhg.com.tw

　　央行此次四管齊下、重拳打炒房，除擴大房市限貸管制範圍，新增新北市、桃園市共八個行政區外，同時向囤房客宣戰，全國不分區的第三戶房貸、豪宅貸款及法人購置住宅貸款，房貸成數一律降至五成。

　　配合房市政策加碼，央行要求銀行填報的房貸表格也將一併更新。除既有的特定地區、全國、高價住宅、土地抵押借款等，央行也將新增全國「第三戶」以上房貸項目，銀行承作這一類的房貸，皆須仔細填報貸款金額、平均成數與利率。

　　據了解，過去央行要求銀行每兩周得填報一次「房貸雙周報」，以檢視政策效果，近期則決定改為每月呈報一次，以簡化統計流程。

　　銀行主管說，舊版的房貸雙周報，為每月15日和月底（30或31日）得送交央行，新版的房貸月報則每月10日前送交央行即可，首次統計結果，預計8月中會出爐。http://www.twhg.com.tw

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