UNIQLO買房術　房價年漲幅逾1成－台灣房屋竹北莊敬直營店-1

想投資置產，跟隨UNIQLO腳步買，不失為一個好方法！日系平價成衣品牌優衣褲（UNIQLO）在全台遍地開花，根據房仲調查指出，UNIQLO設點對周邊房價有拉抬之效，其中以西門町萬國商業大樓為最，短短兩年房價便上漲12.4％。新莊中正路UNIQLO設點後，大大的拉抬了周邊房價。

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（好房News 記者陳韋帆攝影）目前UNIQLO在全台共有43間門市，每一駐點不僅銷售驚人，也連帶拉抬周邊房價。根據台灣房屋調查統計，自UNIQLO設點後，對周邊房價產生較大漲幅的，首推萬華區萬國商業大樓。

台灣房屋高資產中心執行長邱太煊分析，私募基金亞太置地將該大樓重新包裝，原先租金每月約800萬元，引進UNIQLO等商家後，月租金拉高到2千萬，吸引富邦人壽於2012年斥資67億買下。

就實價登錄，2012年萬國大樓方圓1千公尺內的房價每坪均價為45.1萬，到2013年漲到50.7萬，年漲幅12.4％。邱太煊說，雖然難以判定說UNIQLO設點是推升房價的主因，但自從UNIQLO進駐西門町商圈後，龐大的吸客力或多或少對房價有影響。

再舉UNIQLO進駐東區為例，該店在2011年於明曜百貨開幕，緊接著西班牙流行品牌ZARA也在此展店，至此之後，統領商圈周邊房價一年來漲幅7.4％，就連隱藏在巷弄裡的店面，租金也應聲喊漲，根據TVBS報導，店租從每坪4千元漲至8千元，飆漲5成，如今該區店面行情，每坪至少都是1、2萬起跳。

此外，2013年10月UNIQLO進駐新北市新莊區中正路52號，連帶抬升了頭前重劃區的房價，房價從2012年的每坪36萬，到2013年已漲到39.5萬元，年漲幅9.7％。

原文網址: UNIQLO買房術　房價年漲幅逾1成 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16886958815.html

我覺得台灣房屋分析得很好也很專業!可值得參考喔~