【信義之星 實價揭露每坪193萬元】
新聞引用聯合新聞網http://www.twhg.com.tw
豪宅市場冷颼颼？今天北市府實價揭露3筆信義計畫區豪宅交易，交易年月全是在今年1月，其中兩間是位於松智路1至30號的「信義之星」，交易樓層為10樓及11樓，建物移轉總面積為166.47坪，交易總價為2億7,750萬，扣除車位總價800萬，交易單價約193.2萬。另外一間則是信義路五段91巷1~30號的「寶徠花園廣場」，交易樓層為9樓，建物移轉總面積為103.36坪，交易總價為1億3,473萬，扣除車位交易單價約139.4萬，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，此次「信義之星」 的交易價格，名列台北市豪宅單價排名第六。http://www.twhg.com.tw
張旭嵐分析，今年以來財政部近來擴大對高單價不動產交易進行查稅、課稅動作，已對豪宅市場產生明顯的衝擊，因此今天揭露信義區豪宅交易與以往交易行情並沒有相差太多，其中信義之星前年11月，交易樓層7樓，單價約191.98萬，去年9月交易樓層10樓，單價約192.9萬，價格只呈現微幅上漲，「信義之星」堪稱信義計劃區內指標豪宅的「信義之星」，由於地段絕佳加上市場上釋出稀有，又有名人入住光環，讓該棟成為信義計劃區指名度高的豪宅之一，目前市場開價約每坪240萬左右，車位行情每個約400萬至450萬，以此次的交易價格，算是符合行情。
【壽險可投資社會宅、老人宅】新聞引用台灣房屋智庫http://www.twhg.com.tw
根據內政部住宅法定義，社會住宅是由政府興辦或鼓勵民間興建，專供出租之用，並提供至少10％以上出租給具特殊情況或身份者的住宅。先前財政部表示，將以國產署公有地或各地方政府提供土地，引進民間資金興建社會住宅，其中一定比率可給予較低的租金，讓年輕人也能在市中心租得起房子。
至於老人住宅則是依據衛福部的老人福利法的定義，各地方政府推動適合老人安居的住宅，以小規模、融入社區及多機能的原則規劃辦理，並符合住宅及其他法令規定。
由於政府有意降溫房價，銀行局昨天公布國內不動產貸款相關數據，房貸、修繕貸款及建築融資合計7.67兆元，占所有授信的31.7％左右，已比前二年央行及金管會管控前，逾33％的情況明顯改善。包括金管會、央行，今天都會列席參加內政委員會。http://www.twhg.com.tw
銀行局副局長邱淑貞表示，先前曾要求所有銀行作壓力測試，最壞的情況即經濟成長率為負，即經濟衰退的情況下，失業率攀升到7％，再加上房價下跌20％，則整體國銀的資本適足率會下降2個百分點，但仍可維持10％的水準。
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