【北台租屋難! 薪資難調vs.房租狂漲】http://www.twhg.com.tw
在台灣,薪資的漲幅永遠跟不上房價和房租飆漲的速度!拿房價來說,台北市的房價漲了200%,但平均薪資卻在原地踏步,買不起房子的人,只好用租的,但是現在連租金也高的嚇人,大約都要佔掉一個上班族1/3左右的薪水。
其中,台北市和新北市的房租,平均漲幅都在3%到4%左右,但若是精華地段則另當別論,現在連新北市的新莊地區,跟去年同期相比,房租居然就大漲了18%。http://www.twhg.com.tw
走進陳先生住的小窩,只有一個字「擠」能形容,沙發、桌子、電視櫃,緊緊靠在一塊兒,看起來非常侷促,沒想到它居然還能隔出夾層放床舖,但租屋的人,卻得為了這個小房間「折腰」。租屋族陳先生:「我現在收入大概3萬左右,房租就是坦白說7700元,大概佔了1/3,就等於說(月薪)其中1萬元要付房租。」
蝸居真實寫照,跟陳先生一樣,必須承擔租屋壓力的,還有這對擔任婚禮樂手的夫妻。租屋族Penny:「這間就是我們的上班的地方、工作室。」
夫妻倆選在台北市中山區高級地段,租下工作室,6坪大,租金2萬元,所以你不得不「屋」盡其用,用門簾隔開工作室和接待間,沒辦法,在台北市和新北市居住大不易,別說買了,光是房租,就幾乎佔去了大部人租屋客花費的最大宗。http://www.twhg.com.tw
台灣房屋智庫發言人張旭嵐:「(上班族)每年調薪3%,這樣的幅度,這算幸運的了,但是呢再去看我們的一個房租成長比例,有一些比較精華的區域,平均也有7%甚至到10%這樣的一個漲幅。」http://www.twhg.com.tw
沒錯,薪水調漲的速度,永遠跟不上房租或房價的腳步,過去10年間,平均薪資從4萬6千9,掉到剩下4萬5,台北市的房價卻在同樣的時間段,飆升了200%,年輕人買不起,只好租,但別以為租就能喘口氣,根據內政部的實價登錄,台北市今年第一季平均月租金,每坪將近1400元,比去年第四季小漲4%,再看新北市,又以新莊租金最誇張,跟去年同期相比,大漲18%!http://www.twhg.com.tw
居住正義協會理事長黃益中:「本人是月入8萬元的,我都還買不起房子,如果是沒有電梯的舊套房的話,(租金)1萬1,那有電梯的(租金)要1萬6,我覺得要省錢,所以我寧可選擇比較遠的,所以我住到板橋去。」
他也是大直高中的老師,月入8萬元,卻還買不起房,過去是房貸族,為了有個窩,被貸款壓得難喘氣,現在連無殼蝸牛,都得因為房租縮衣節食。
【安平、永康 建商力爭之地】
台南市不動產開發公會指出,台南在地的建商推的住宅大樓,權狀坪數多在七、八十坪以上,知名的府都、富麗等建設公司的案場更是動輒百坪以上,走的是豪宅路線。
外來的建商,重視的是商機、銷售率,大樓規劃多走親民風,坪數大小多是市場接受度高的四、五十坪,有的甚至推權狀只有二、三十坪,規劃一房一廳的住宅,要以小坪數、低價位來刺激消費者的購屋意願。目前台南豪宅大樓的價格,一坪逾卅萬元不稀奇,但已讓很多台南人咋舌。
http://www.twhg.com.tw
生活找屋請上 http://www.twhg.com.tw!
我覺得台灣房屋分析得很專業!可供參考喔~
懇請幫忙竹北莊敬店按讚喔! 歡迎預約賞屋
若有任何疑問,隨時歡迎您來電諮詢!
很高興為您服務!謝謝您!
台灣房屋莊敬直營店
03-658-5555
新竹縣竹北市莊敬南路56號1樓
留言列表