記者蕭韻純╱台北報導

好房News地方中心/台北報導

    為抑制囤房現象，財政部要求地方政府調高「房屋稅徵收率」。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉20日表示，財政部的作法，對房市影響不大，預估我國2014年房市，將呈現「價平量縮」格局。

【記者柯安聰台北報導】

    北台灣吹起OUTLET風與複合式商場模式，在新北市林口、桃園青埔高鐵特區以及新竹六家高鐵特區將陸續完工購物商城。未來買精品不必出國，也可以享有OUTLET價。

套房產品因總價低，不論自住或投資都是民眾青睞標的，不過北市房價基期高，據台灣房屋智庫統計2013年實價登錄資料，台北市套房每坪均價達65萬元，大安區套房每坪均價更直逼98.9萬元，去年8月交易的「仁愛A+」，每坪單價高達166.6萬元，創下北市最高價套房成交紀錄。
 
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，台北市實價登錄前10名的高價套房，有4間是大安路一段的「仁愛A+」，每坪160.8~166.6萬元，因鄰近大安站，具文湖線、信義線雙捷運效益、屬於師大附中國中部學區，價格自然居高不下。（潘姿羽／台北報導）

【倪浩倫╱台北報導】房價貴，土地價格更是高昂！擁有一塊都會區的土地，做夢也會笑。若為土地持分所有權人，也相當幸福，但須注意奢侈稅、地上房屋建造或改建的情形，地政士說，就算民眾僅持分某塊土地的一部分所有權，均可申請共有物分割，單獨交易或自行蓋屋。

　　近年投資海外房市熱絡，中華民國仲介同業公會全聯會今日宣布，將與台北市政府地政局、台北市不動產仲介公會、美國NAR等民間及官方機構，於今年4月28日到5月1日於台北國際會議中心舉辦「2014全球不動產高峰會」，掌握國內外房地產投資的最新動向。

　　現在雖然國內資金豐沛，但是近年政府不斷打房，導致國內資金不斷往海外像是菲律賓、美國、日本、中國大陸、馬來西亞、越南等地投資，中華民國仲介同業公會全聯會理事長李同榮表示，海外投資的通路不多，因此想整合亞太地區做個平台，讓海外投資有多管道，像美國有全美地產經紀商協會(NAR)平台，亞洲地區應該也要建立此資訊平台，讓各國的房產資訊互通有無，使各國民眾買海外房產資訊更清楚，做法是為先從資訊流、再到物流、最後再做資金投資。

　　「2014全球不動產高峰會」籌委會秘書處副執行長江宛青指出，參與高峰會的有信義房屋董事長周俊吉、台灣房屋首席總經理彭培業、大師房屋董事長陳建慶、中國大陸代表有鏈家控股公司董事長左暉、21世紀不動產中國不動產總裁盧航、偉業我愛我家集團總裁杜勇等。（張菱育／台北報導）